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編者按 2010年，是經(jīng)濟復(fù)蘇的一年，也是家居賣場迅速擴張的一年。這一年，廈門家居賣場的擴張速度之快，用“狂飆突進”來形容一點都不夸張。短短數(shù)月之間，紅星美凱龍、歐亞達家居、集美家居、喜盈門、名家居等各路“豪杰”齊齊挺進廈門，再加上廈門原有的近十家家居市場，一時間，廈門家居行業(yè)震蕩連連。

這種“井噴”式的極度擴張，會給廈門家居市場格局帶來怎樣的影響？未來的家居市場是迎來百花齊放的欣榮，還是虛火旺盛的泡沫？為此，記者進行了深入調(diào)查。

在吉家·家世界做了兩年家居生意的小易，最近突然“忙”了起來，“不斷有新的家居賣場進來，每次我們都會跟著同行們?nèi)⒓痈鞣N會議，順便打探一下行情?！?/p>

記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年以來，廈門的家居賣場陡然增加，無論是紅星美凱龍、歐亞達家居，還是集美家居、喜盈門、名家居等各路“豪杰”，一并在近期“前腳擦后腳”地進駐廈門，意欲搶市。

·競爭·

家居巨頭高調(diào)入廈

小易是“80后”，盡管入行不深，但是，在他看來，今年家居行業(yè)的發(fā)展頗為耐人尋味，“這邊廂，樓市新政持續(xù)施壓，影響作為下游產(chǎn)業(yè)的家居業(yè)，商家們紛紛抱怨市道不好。而那邊廂，賣場的開店勢頭卻有增無減?！?/p>

小易告訴記者，就在不久前，紅星美凱龍高調(diào)進駐五緣灣，建成后將引入近500個國內(nèi)外知名品牌。此外，歐亞達家居也將于2011年開業(yè)。在島外，集美家居、喜盈門、名家居等巨頭亦紛紛異地結(jié)鄰，相繼完成市場布局，將于近期開業(yè)。

諸多家居巨頭齊聚廈門，在業(yè)內(nèi)引發(fā)震動。實際上，據(jù)廈門家居行業(yè)協(xié)會的資料顯示，目前廈門已有的家居市場，包括呂嶺路、江頭一些沿街建材店面，新景建材城、吉家·家世界等專業(yè)市場，還有東方家園、百安居等建材家居超市，數(shù)量已近10家，經(jīng)營總面積也已超過60萬平方米。

“廈門地理空間不大，‘蛋糕’也未見增長多少?！币耸壹瘓F首席執(zhí)行官謝叢告訴記者，眼下各路巨頭齊齊“擠”入廈門，爭搶地盤，未來的競爭或?qū)⒏鼮闅埧帷?/p>

·優(yōu)勢·

“海西”概念是王牌

在諸多家居賣場高調(diào)入廈的背后，廈門所擁有的優(yōu)勢顯而易見。紅星美凱龍進駐廈門，打的就是“海西”牌。該賣場五緣灣店副總經(jīng)理王明福表示，廈門擁有便利的交通，也有鄰近臺灣的區(qū)位優(yōu)勢，“未來兩岸產(chǎn)業(yè)可實現(xiàn)對接，創(chuàng)造多贏。”他說。

集美家居相關(guān)負責(zé)人表示，眼下，廈門經(jīng)濟特區(qū)擴大到全市，未來交通上、政策上會有更多優(yōu)惠。而動車開通后，一小時交通半徑圈涵蓋廈門全市及泉州、漳州、晉江、石獅等閩南主要城市，這將給賣場的運作提供強力的支撐。

在吉家·家世界企劃總監(jiān)楊良?？磥?，當(dāng)前廈門的家居市場還處于多種業(yè)態(tài)混存階段，與此同時，經(jīng)過多年發(fā)展與探索，家居賣場的品牌運營模式開始逐漸凸顯———正是這塊悄然興起的市場，打動了諸多賣場巨頭競相入駐廈門。

·消費·

剛性需求依然旺盛？

受上游樓市低迷影響，上半年家居行業(yè)總體平淡，為何各大家居企業(yè)卻在此時加速擴張？廈門建材行業(yè)協(xié)會相關(guān)負責(zé)人告訴記者，眼下市場正處于冷淡期，機會也更多。

據(jù)統(tǒng)計，目前廈門建材家居市場的年銷售額約在40億—50億元之間，當(dāng)房貸政策作用日漸顯現(xiàn)，房價開始回落，剛性需求就會釋放，未來的數(shù)字可能會更大。

新景建材城相關(guān)負責(zé)人告訴記者，盡管新政的影響會相對滯后，不過，將來家裝行業(yè)或?qū)⒊霈F(xiàn)“報復(fù)性反彈”。因此，在此之前，家居業(yè)需要做好應(yīng)對準(zhǔn)備，積極修煉內(nèi)功，迎接下一輪家居市場的高潮。